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[相关话题] 房子的成本价是这么低吗?宰了多少人?真不敢想!

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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-9-1 20:12:48 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
在这市场经济中,什么物品都有成本价,如果这个数据是真的,宰了多少人????真不敢想!
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该用户从未签到

发表于 2019-9-1 20:43:38 来自手机 | 显示全部楼层
奖品
很多东西不能只看表面成本的,首先不要怪开发商,地是政府控制的,政府卖地皮当然乐意看到房价不断上升,房产市场行情好,钱就会不断的涌入,地块都是竞拍拿来的,多出来的钱当然是要转嫁到消费者头上的。楼上有朋友说烧烤素菜成本一两毛,暴利,先不谈水、电、炭、调料以及损耗这些看不到的成本,光是烧烤师傅起五更睡半夜的,凭什么不能卖一块钱。房地产的价格并不是一两个主体就能定下来的,中国是个发展中国家,随着经济的不断发展,发展中国家的土地,劳资都是不断上涨的,这几年通货膨胀这么厉害,钱越来越不值钱,真是辛苦了当下社会的80、90后当家人了,背着房贷养家糊口,生活艰难。
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该用户从未签到

发表于 2019-9-2 07:20:39 来自手机 | 显示全部楼层
爸爸级宅男.com. 发表于 2019-9-2 05:24
你道理是挺多,我不知道铜房子铁房子,我只知道做房产的都非常有钱

你说的有钱,是要看对谁而言了……或者标准多少了,只要做工程的大公司,一般都挺有钱的……就好像马云为什么那么有钱,他抽成淘宝的点数也很低……(好像只有1%到1.5%的样子),但是淘宝的走量大啊……再小的利润率,乘以庞大的技术,那么利润数额也不小,但一个项目的利润大小不是看利润额多少,而是看利润率……我投资10万,一年赚了20万,我的利润是10万,利润率是100%……我投资10亿,一年赚了,11亿,我的利润是1亿,但利润率只有10%……明显第一个投资的利润空间比第二个投资的利润空大……你说的房地产老板有钱是靠第二种……他们全国那么多项目,投资上千亿,利润率就算只有10%,一年也赚上百亿……但一个项目的利润率只有10%算大吗?存银行的利息都是5%点多……你还觉得利润很大吗?
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2019-9-1 20:24:01 来自手机 | 显示全部楼层
喜洋洋
关建地皮贵
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[LV.8]以坛为家I

发表于 2019-9-1 20:22:40 来自手机 | 显示全部楼层
烧烤素菜一二毛钱成本,卖一块钱
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该用户从未签到

发表于 2019-9-1 20:25:19 来自手机 | 显示全部楼层
有种东西叫利润。你要点我要点。
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2019-9-1 20:31:17 来自手机 | 显示全部楼层
没办法关键是大家抢着买
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[LV.5]常住居民I

发表于 2019-9-1 20:45:06 来自手机 | 显示全部楼层
政府拽一部分开发商拽部分。 政府征用老百姓的土地是两万520O一亩 如果政府给开发商3万块钱一亩。房价能有这么贵吗? 开发商还得上下打点。各种因素是房价这么贵 原因。
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[LV.7]常住居民III

发表于 2019-9-1 21:24:11 来自手机 | 显示全部楼层
成本就是这么多,
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[LV.Master]伴坛终老

 成长值: 15350
发表于 2019-9-1 22:37:41 来自手机 | 显示全部楼层
谁过手都要赚一把
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